Гостиницы в Сочи строятся на вырост

К 2014 году в городе появится 25 тыс. гостиничных номеров. Официально сегодняшний номерной фонд Большого Сочи составляет 68 тыс. мест – около 600 различных учреждений лечения и отдыха. Эта «база» позволяет курорту принимать 1,2 млн. человек за сезон. Но большое количество отдыхающих предпочитает частный сектор. Сколько – подсчитать невозможно – бизнес по сдаче в аренду квартир и летних домиков нелегальный, а отдыхающие нигде не регистрируются. Федеральная целевая программа предполагает строительство гостиниц уровня 3*-5* на 25 тыс. номеров, их них 3 тыс. номеров в Красной поляне.

Возведение примерно половины номеров берет на себя «ГК Олимпстрой». «Для нас одной из приоритетных задач на текущий момент является поиск инвесторов гостиничных комплексов Имеретинской низменности, – рассказала «Туринфо» ведущий специалист отдела по привлечению инвесторов «КГ Олимпстрой» Светлана Силаева. – Уже ведутся переговоры с заинтересованными компаниями, но по большей части номерного фонда торги в целях определения инвесторов еще только предстоят». В необходимости такого количество объектов размещения в послеолимпийские годы уверены не все игроки рынка.

«Трудно комментировать эту цифру, – считает директор по развитию в России и СНГ Hilton Worldwide Владимир Ильичев. – Этот вопрос на откупе консультантов – никто не сможет ответить, насколько реален спрос на такое количество номеров. На мой взгляд, проблему размещения гостей Олимпиады можно решить арендой нескольких кораблей – пришвартовать их в Имеретинской долине и «отпустить» после окончания игр». Непосредственно для размещения гостей Олимпиады вполне хватит и существующего гостиничного фонда. Но, по «олимпийским правилам», город, принимающий Игры, должен иметь определенный уровень номерного фонда – часть номеров должны принадлежать отелям уровня 4*-5*.

«Пятерок» городу явно не хватает, – комментирует ситуацию генеральный директор компании «Дельфин» Сергей Ромашкин. – «Гранд отель и СПА Родина», принадлежащий РЖД ведомственный санаторий «Черноморье», «Рэдиссон лазурная» 4* и ее аналог в Красной поляне «Рэдиссон Лазурная Пик-отель» –дают в сумме не более 500 номеров уровня 4-5*, их же должно быть 15 тыс.!». «Я полагаю, что новые гостиницы, безусловно, будут востребованы и после Олимпиады, – говорит генеральный директор фирмы «Орфей» Михаил Романов. – Отельная база Сочи давным-давно устарела. Крупные отели, санатории и пансионаты строились в 1970-х годах и сегодня изрядно обветшали, да и представления о комфорте с тех пор существенно изменились».

Сторонники развития побережья намерены разрабатывать «пятисезонный» курорт. «Пятым сезоном» должна стать ночная жизнь. По словам заместителя генерального директора «НББ Девелопмент» Евгения Каплуна, это будет интересно для туристов не только из России, но для жителей Балтии, Казахстана и Израиля. «Даже сейчас в Большой Сочи посещает около 3 млн. отдыхающих в год, – говорит эксперт, – в 2008 году это было 4,2 млн. 90% из них – россияне. И это несмотря на старый аэропорт, пробки и другие несовершенства. Но, когда тут появится 250 км горнолыжных склонов, гольф-поле, ночные клубы и дискотеки – то есть все, что привлекает людей на лучших курортах Европы, количество и «качество» гостей Сочи существенно вырастет».

/ИА "Туринфо"/